„So kaufst du Immobilien, die sich lohnen“
In dem kostenlosen Workshop am 19.06.2024 um 19:00 -20:30 Uhr lernst du:
Kostenloser Workshop mit Paul Müller
Die 4 größten Fehler bei einem Immobilienkauf:
Du möchtest gerne deine erste Immobilie kaufen oder bist bereits dabei, weitere einzukaufen. Die aktuellen Mythen, die am Immobilienmarkt kursieren, machen es dir gerade nicht leicht, die richtige Immobilie zu finden. Lass uns gemeinsam aufräumen und einige Denkfehler am Markt aufdecken:
Ausschließliche Suche auf Online-Plattformen:
Oft verlassen sich die Menschen bei ihrer Suche nach vermietbaren Objekten auf Immobilienportale. Allerdings ist das unregelmäßige Analysieren von Onlineportalen höchst ineffizient und es gibt deutlich bessere und auch mehr Möglichkeiten.
Keine richtige Kalkulation der Investition:
Viele Menschen haben keine oder eine schlechte Kalkulation. Sie vergessen wichtige Faktoren in ihrer Rechnung und verrechnen sich bei den Gesamtkosten. Am Ende ist die Überraschung groß, wenn festgestellt wird, dass es hinten und vorne nicht reicht.
Zu wenig Finanzierungsangebote einholen:
Auch bei den Finanzierungen vertrauen viele auf die Aussagen der eigenen Hausbank und vergessen dabei, dass die Finanzierung eigentlich ein eigener Deal in sich ist. Hier gilt es, die Finanzierung auf den Immobiliendeal anzupassen und sich mehrere unabhängige Angebote einzuholen.
Kein Aufbau eines starken Netzwerks:
Viele verfügen am Anfang über kein Netzwerk in der Immobilienbranche. Es ist unumgänglich, von Anfang an ein qualitativ hochwertiges und großes Netzwerk in der Branche aufzubauen und sorgfältig auszuwählen, wer innerhalb dieses Netzwerks ein wertvoller Partner ist und wer nicht.
Kostenloser Workshop mit Paul Müller
Das bringt dir dieser Workshop:
Grundlagen der Immobilieninvestition:
Im Workshop erlernst du, den lokalen Markt zu analysieren, um Chancen und Risiken zu erkennen. Wir schauen uns außerdem gemeinsam Finanzierungsoptionen und -möglichkeiten für dein erfolgreiches Immobilieninvestment an.
Auswahl nachgefragter Immobilien:
Du weißt danach, wie du rentable Immobilien auswählst. Das Wichtigste bei der Auswahl der Immobilie ist die Kalkulation, sei es für die langfristige Vermietung oder für den Immobilienhandel. Nur wer richtig kalkuliert, kann auch Immobilien kaufen, die sich lohnen.
Verhandlungs- und Vertriebsstrategien:
Der Einkaufspreis deiner Immobilie ist entscheidend, denn im Einkauf liegt der Gewinn. Erfahre, wie du besser verhandeln kannst, wenn es um deinen nächsten Immobiliendeal geht. Damit du am Ende den besten Preis und vorteilhafte Konditionen erzielen kannst.
Langfristiges Immobilienvermögen aufbauen:
Es soll natürlich nicht bei einer Immobilie bleiben. Deshalb zeige ich dir, wie du aus einer Immobilie mehrere machen kannst und langfristig dein Vermögen aufbaust, von dem du irgendwann auch leben kannst.
Die größten Fehler beim Immobilieninvestment vermeiden:
Wir schauen uns gemeinsam die größten Fehlerquellen beim Vermögensaufbau mit Immobilien an. Dabei fließt meine Erfahrung aus all meinen abgeschlossenen Immobiliendeals im Wert von >10 Millionen Euro und meiner >10 Gesellschaften ein.
Einblick in aktuelle Immobiliendeals:
Du erhältst einmalige Einblicke in mein Immobilien-Portfolio und aktuelle Immobiliendeals sowie die meiner Kunden. Dieser Workshop ist wirklich aus der Praxis für die Praxis und du kannst dabei sein.
Das sagen Teilnehmer und Kunden
„Das Ergebnis war bereits nach ca. 1/2 Jahr eine Doppelhaushälfte, die immer noch gut vermietet ist und Monat für Monat Cashflow generiert.“
- Jonas Maget
Personaltrainer
„Nach einem 3-monatigen Coaching mit Paul konnte ich mein erstes Mehrfamilienhaus als Co-Investment in mein Portfolioaufnehmen . “ „ Das Coaching war eine entscheidende Unterstützung bei Akquise , in Verhandlungen und Bankgesprächen – eine wesentliche Hilfe für diesen Erfolg.
- Maximilian Zuckerriedel
Unternehmensberater
„Nie hätte ich gedacht, dass es so schnell geht.“ Von 0 auf 300.000 € und 600 € passivem Cashflow im Monat und das alles noch in den ersten 3 Monaten..."
- Marco Schuster
Privatkundenberater Sparkasse
Über Paul Müller
Seit 2017 ist Paul Müller erfolgreich im Immobilienmarkt aktiv. Seine Reise begann privat mit dem Erwerb von zwei Wohnungen im ersten Jahr. Durch die Entwicklung rentabler Methoden zur Objektakquise konnte er wiederholt gewinnbringende Deals abschließen. Diese Erfolge ermöglichten es ihm, sein Eigenkapital zu hebeln und kontinuierlich zu investieren. Derzeit besitzt Paul 100 Einheiten im langfristigen Bestand und hat zusätzliche Transaktionen im Gesamtwert von 11 Millionen Euro gekauft. Beeindruckend ist auch die Gründung von mittlerweile 15 Gesellschaften im Rahmen seiner Immobilienaktivitäten.
Die Vielfalt seines Portfolios spiegelt sich in Investitionen in Einzelwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten, Grundstücke sowie verschiedene Vermietungsmodelle wider. Dabei hat er in unterschiedlichen Bereichen wie Grundstücksentwicklung, Kauf und Renovierung zur Wertsteigerung sowie langfristig gehaltene Bestandsimmobilien erfolgreich agiert.
Vor allem aufgrund aktueller Marktschwankungen setzt Paul Müller seine Aktivitäten fort, indem er weiterhin erwirbt, renoviert und verkauft oder vermietet wird und so die aktuell historischen Chancen am Immobilienmarkt für sich nutzt. Seine Erfahrungen dienen nicht nur als Erfolgsbeispiel, sondern auch als Lehre, um vor möglichen Fehltritten in der Immobilienwelt zu warnen. Sein Ziel ist es, anderen zu helfen, ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und Vermögen aufzubauen.
Kostenloser Workshop mit Paul Müller
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„So kaufst du Immobilien, die sich lohnen“
19.06.2024 um 19:00-20:30 Uhr
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